Indobata

Contact

cara mempersiapkan dan membangun rumah

Memiliki rumah idaman merupakan impian bagi setiap manusia! rumah idaman bukan hanya sekedar rumah yang berfungsi sebagai tempat bernaung dari panas dan hujan, tapi lebih kepada, tempat dimana akan membuat anda merasa nyaman, aman, tenang berasama keluarga tercinta!! rumah idaman

Sebelum anda memiliki rumah idaman yang anda impi2kan, ada baiknya anda mengetahui tahapan2 atau cara mempersiapkan dan membangun rumah sesuai imipan anda dan keluarga. Berikut sedikit saya jabarkan proses – proses tersebut yang saya kutip dari berbagai sumber yang saya daptkan. Berikut adalah tahap - tahap utama dalam membangun rumah.  :

1.  Perencanaan

- Perumusan ide, akan seperti apa bangunan nanti, fungsinya, besar/luasnya, biayanya, gaya arsitekturnya dll. Perumusan untuk mengelola data awal yang ada seperti luas lahan, kondisi sekitar, peraturan-peraturan di lokasi, anggaran yang dimiliki dan sebagainya

2.  Perancangan

- berdasarkan rumusan ide, dimulai melakukan perancangan bangunan, mengatur tata letak, mendisain model bangunan, hingga detail ornamentnya dan rencana instalasi.

3.  Pengurusan Izin Mendirikan Bangunan ( IMB )

- Izin Mendirikan Bangunan atau biasa dikenal dengan IMB adalah perizinan yang diberikan oleh Kepala Daerah kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat bangunan sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis yang berlaku. IMB merupakan salah satu produk hukum untuk mewujudkan tatanan tertentu sehingga tercipta ketertiban, keamanan, keselamatan, kenyamanan, sekaligus kepastian hukum. Kewajiban setiap orang atau badan yang akan mendirikan bangunan untuk memiliki Izin Mendirikan Bangunan diatur pada Pasal 5 ayat 1 Perda 7 Tahun 2009

4.  Rencana Pelaksanaan Bangunan.

- Berdasarkan gambar rencana yang telah kita miliki kita mulai membuat rencana kerja, merumuskan besaran material yang kata kita beli, tahapan pembelian material, menseleksi pelaksana bangunan, subkontraktor dan mempersiapakan kontrak kerja dengan pihak lain ( supplier bahan bangunan, pelaksana bangunan, pengawas proyek)

5.  Persiapan

Terdiri dari : -    Pembersihan lahan dari timbunan sampah, tumbuhan liar & binatang liar -    Pembuatan bedeng -    Pembuatan sumur bor bila belum tersedia air PAM -    Pemasangan Bouwplank. Bouwplank (papan bangunan) berfungsi untuk mendapatkan titik-titik bangunan yang diperlukan sesuai dengan hasil pengukuran. Bouwplank

6.  Pekerjaan Pondasi

Terdiri dari : Pembuatan pondasi,. Pondasi sendiri terbagi menjadi beberapa jenis, antara lain :
  • Pondasi telapak/umpak
  • Pondasi Batu Kali
  • Pondasi Tapak/Setempat/foot plat
  • PONDASI PELAT BETON LAJUR
  • Pondasi Tiang (Pile) (pondasi ini pun ter bagi menjadi beberapa jenis) untuk lebih jelasnya insha allah akan saya bahas pad artikel berikutnya. Namun untuk artikel ini yang saya bahas adalah pondasi batu kali.pondasi batu kali 2Cara pembuatan pondasi  batu kali antara lain : BAHAN 1.  Pasir           : sebagai bahan utama dalam pembuatan campuran. 2.  Semen        : sebagai bahan perekat pada pembuatan campuran. 3.  Air             : sebagai bahan pengikat hindrolis semen dan pasir. 4. Batu kali     : sebagai bahan dasar untuk pemasangan batu kali.6.1. LANGKAH KERJA

    PEMASANGAN PONDASI BATU KALI

    6.1.1. Ukur tanah yang akan di pasang pondasi, kemudian pasanglah bowplang untuk menggetahui ketinggian muka tanah setelah itu pasang benang agar pondasi bisa tegak dan lurus.ukur tanah 6.1.2.    Gali tanah yang akan di buat pondasi dengan kedalaman tidak kurang dari 80cm 6.1.3.    Landasan tanah tersebut diberi anstamping dengan ketinggian sekitar 20cm, dengan posisi batu tegak.DETAIL POND TENGAH 6.1.4.    Pasir dan semen di campur dengan menggunakan perbandingan 1:5 kemudian campur dengan air secukupnya sebagai pengikat dengan menggunakan alat pengaduk molen. 6.1.5.    Susun batu kali tersebut diatas anstamping. 6.1.6.    Setelah semuanya tercampur dengan baik tuangkan campuran tersebut ke dalam batu kali yang tersusun tadi sambil di padatkan dengan menggunakan tongkat besi agar campuran tersebut memadati lobang-lobang yang berada di podasi batu kali tersebut. 6.1.7.    Setelah itu tunggu pasangan batu kali tersebut hingga mengeras dan siap untuk di beri beban di atasnya.

7.  Pekerjaan Struktur

Terdiri dari : Pekerjaan Beton dan Pembesian Berupa pembuatan frame, berupa: pembuatan balok-balok struktur dengan beton bertulang. Ada 3 macam balok struktur, yaitu: Sloof yang merupakan balok beton bertulang mendatar yang dibuat diatas pondasi. Colum (kolom) yang merupakan tiang tegak lurus terhadap sloof dan Ring Balk yang serupa sloof tetapi dibangun di atas kolom-kolom.  Steger adalah perancah atau alat bantu mendirikan bangunan. steger bisa berupa konstruksi tangga kayu atau besi. sloof-pada-pertemuan-kolom Pembesian Plat Proses-Pekerjaan-Pemasangan-Besi-Sloof Sloof pemasangan slof Pemasangan Kolom cara membangun rumah sendiri 1 Pemasangan Steger steger Pekerjaan Pasangan Batko press, Plesteran dan Acian batako press Berupa: penyusunan batako press agar pengerjaan lebih mudah, cepat dang tidak banyak memakan bahan baku, dengan adukan semen atau semen khusus. Pekerjaan Dinding Pekerjaan Plester - Aci Dinding ( jika dibutuhkan ) Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela Berupa: pemasangan kusen-kusen pada sisi-sisi dinding tertentu untuk akses keluar masuk penghuni / barang dan penghawaan udara. Pelapisan kusen, daun  jendela dan pintu yang terbuat dari kayu dengan politur / melamik / cat duco, agar awet dan sedap dipandang mata. Serta pemasangan kunci-kunci pada pintu dan jendela, termasuk disini pemasangan penggantung dan handle pintu / jendela. Pemasangan Kusen Pintu dan Jendelakusen01 Pekerjaan Rangka dan Penutup Atap Berupa: pemasangan rangka atap (kuda-kuda, gording, nok, kaso & reng), pemasangan alumninum foil (jika perlu) dan pemasangan genteng beserta aksesories-nya. Pemasangan Atap Baja Ringanbaja Pemasangan Genteng Beton Atap-genteng-beton1

8.  Pekerjaan Plumbing, Mekanikal dan Elektrikal (M&E)

Terdiri dari : Pemasangan sanitary Berupa: pemasangan kakus / WC, westafel, bath up, pemanas air kamar mandi, kaca rias, dll. Sudah termasuk pemasangan kran-kran, pancuran dan semprotan air. Aneka Saniter Instalasi pipa air bersih, jaringan_pipa_atb Berupa: pemasangan pipa-pipa saluran air bersih untuk keperluan memasak, mencuci dan mandi. Pada masa kini sudah populer digunakan pipa plastik PVC. Instalasi pipa air kotor utilitas-gedung-37-638 Berupa: pemasangan pipa-pipa saluran air kotor / sanitasi dari  hasil aktifitas memasak, mencuci, mandi dan WC serta limpahan air hujan. Pada saat ini populer digunakan pipa plastik PVC. Instalasi Air Instalasi listrik Berupa: pemasangan jaringan kabel listrik dari meteran listrik, kotak sekring / kotak MCB sampai ke titik-titik lampu penerangan, stop kontak dan saklar. Kadang disertakan pula pemasangan jaringan kabel TV dan telepon (bila ada permintaan) yang berakhir di terminal pada titik-titik tertentu. Serta berupa: pemasangan tempat lampu, saklar dan stop kontak di titik-titik tertentu. Instalasi listrik 005-Cara-Pemasangan-Instalasi-Listrik-Rumah-Tangga

9.  Pekerjaan Finishing

Terdiri dari : Pemasangan material lantai & dinding Berupa: pemasangan material lantai sesuai material yang diinginkan. Demikian pula untuk dinding di bagian-bagian tertentu, seperti kamar mandi, dapur sampai dengan fasade (tampak muka) rumah. Finishing Dinding dengan Wallpaper Pemasangan Lantai memasangkeramikuntukseterusnya1 Pekerjaan Finishing Kusen, Pintu dan Jendela Berupa: pelapisan kusen, daun  jendela dan pintu yang terbuat dari kayu dengan politur / melamik / cat duco, agar awet dan sedap dipandang mata. Serta pemasangan kunci-kunci pada pintu dan jendela, termasuk disini pemasangan penggantung dan handle pintu / jendela. Finishing Kusen - Pintu - Jendela Finishing kusen Pekerjaan Plafon Berupa: pemasangan rangka-rangka besi hollow atau kayu kaso dan lembaran-lembaran penutup langit-langit agar terlihat rapi. Pemasangan Plafond Gypsum gyipsum Pekerjaan Pengecatan Berupa: pengecatan dengan cat tembok di bagian interior dan eksterior rumah, termasuk plafond. Pengecetan Dinding Rumah cara-mengecat-rumah-lama

10.  Pekerjaan Opsional / Pekerjaan Luar Bangunan (Outdoor)

Pekerjaan yang bisa ditambah sewaktu-waktu : Pemasangan Pagar Halaman dan Pintu Pagar pagar Demikian sedikit artikel yang, saya peroleh dari berbagai sumber, untuk hal lebih spesifik anda bisa berkonsultasi kepada konsultan bangunan anda, atau kontraktor kepercayaan anda. terima kasih...
Custom Search
(Visited 389 times, 1 visits today)